Rural

ESTANCIA MODELO

ESTANCIA MODELO
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Descripción

Una propiedad de 500 hectáreas que combina producción agrícola, ganadería, infraestructura y residencia de primer nivel en una de las zonas productivas más importantes del Paraguay. La estancia cuenta con el 40% de tierra agrícola, aptas para cultivos como soja, maíz y trigo; 30% de campo ganadero, distribuidas en 20 parcelas con agua y sombra; y 30% de bosque nativo. Además, dispone de dos pozos artesianos, naciente, arroyo y lago dentro de la propiedad. Su infraestructura incluye una casa principal de 550 m² en dos plantas con piscina, cinco viviendas adicionales, corrales e instalaciones para manejo ganadero, un tinglado de 1.000 m², un galpón de 500 m², talleres mecánico, metalúrgico y de carpintería, además de energía trifásica. Ubicada a tan solo 80 km de Encarnación y 7 km del asfaltado, combina escala productiva, recursos naturales e infraestructura operativa en una sola propiedad.

Características
  • ▫️ Superficie total: 500 hectáreas
  • ▫️ 40% de tierra agrícola, apta para soja, maíz y trigo
  • ▫️ 30% de campo ganadero
  • ▫️ 30% de bosque nativo
  • ▫️ Campo dividido en 20 parcelas con agua y sombra
  • ▫️ 2 pozos artesianos
  • ▫️ Naciente, arroyo y lago dentro de la propiedad
  • ▫️ Abastecimiento de agua corriente para las instalaciones
  • ▫️ Casa principal de 550 m², distribuida en dos plantas
  • ▫️ Amplia sala principal con chimenea
  • ▫️ Cocina equipada
  • ▫️ Amplia terraza con vistas al campo
  • ▫️ Dormitorio principal con baño privado, ducha, bañera y sauna
  • ▫️ Piscina de 15 metros
  • ▫️ Dos torres mirador
  • ▫️ Equipo solar instalado en el techo
  • ▫️ Garaje para 2 vehículos, con accesos independientes
  • ▫️ 5 viviendas adicionales con agua y electricidad
  • ▫️ Corrales e instalaciones completas para manejo ganadero
  • ▫️ Muelle de carga y área de pesaje de animales
  • ▫️ Instalaciones para ovejas
  • ▫️ Gallinero
  • ▫️ Refugio para caballos con 3 boxes
  • ▫️ Tinglado de 1.000 m² para vehículos y maquinaria
  • ▫️ Galpón de 500 m²
  • ▫️ Taller mecánico con elevador y fosa
  • ▫️ Taller metalúrgico
  • ▫️ Carpintería industrial
  • ▫️ Área de faena equipada
  • ▫️ Área para almacenamiento de herramientas y materiales
  • ▫️ Energía trifásica
  • ▫️ Aproximadamente 80 km de Encarnación
  • ▫️ A solo 7 km del asfaltado

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